Ben je op zoek naar een bedrijfspand, maar beschik je niet over de financiële middelen om er eentje te kopen? Dan huur je waarschijnlijk. In principe is dit zonde van je geld, want je ziet er niets voor terug. Het pand blijft immers eigendom van de verhuurder. Gelukkig zijn er manieren om toch een bedrijfspand te kunnen kopen. Een zakelijke hypotheek kan je hierbij helpen. Wanneer je nog niet eerder een zakelijke hypotheek hebt gebruikt om een bedrijfspand te kopen, twijfel je misschien of dit een goede keuze is. Daarom vertellen wij je hier hoe een zakelijke hypotheek je kan helpen.
Je smeert de kosten uit over meerdere jaren
Het grote voordeel van een bedrijfshypotheek is dat je niet in één keer een grote som geld neer hoeft te tellen. De aankoop wordt namelijk gefinancierd door een geldverstrekker. Met deze partij maak je afspraken over het terugbetalen van het geleende geld. Het komt erop neer dat je iedere maand een gedeelte van de hypotheek aflost. Wanneer je dit maandelijks keurig doet, heb je de lening aan het einde van de looptijd afgelost. Wil je investeren in momenten dat het nodig is? Dan is zakelijk krediet aanvragen iets voor jou.
De looptijd van een hypotheek zakelijk is vaak 10 jaar. Hierdoor denk je mogelijk dat je de lening binnen deze periode terug moet betalen, maar dat is niet het geval. Het aflosschema van deze financieringsvorm is namelijk gebaseerd op 20 jaar. Het grote voordeel hiervan is dat je een relatief laag bedrag per maand betaalt. Heb je de lening aan het einde van de looptijd nog niet volledig afbetaald? Dan kun je het openstaande bedrag in één keer aflossen. Daarnaast is het mogelijk om de lening te herfinancieren. Wanneer je voor de laatste optie kiest, zijn de voorwaarden van deze nieuwe lening van toepassing.
Wat kost een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek los je af door maandelijks een deel van het geleende bedrag terug te betalen. Hoeveel je maandelijks aflost, hangt af van een aantal factoren. Allereerst speelt het geleende bedrag een rol. Hoe hoger dit bedrag, des te hoger de maandelijkse aflossing. Daarnaast betaal je rente over een zakelijke hypotheek. De hoogte van deze rente hangt af van de rentestand en de financiële situatie van jouw bedrijf. Om te voorkomen dat je voor verrassingen komt te staan, doe je er goed aan eerst te berekenen hoeveel een zakelijke hypotheek je kost voordat je een aanvraag indient. Zodoende voorkom je namelijk dat je straks voor verrassingen komt te staan.
Bedrijfspand kopen met een zakelijke lening
Voor de aankoop van een bedrijfspand wordt geregeld een zakelijke hypotheek afgesloten. Toch is dit niet altijd de beste keuze. In sommige gevallen kun je namelijk beter voor een zakelijke lening kiezen. Om te bepalen wat in jouw situatie de beste vorm van zakelijk lenen is, kun je het beste een gesprek inplannen met een adviseur van een geldverstrekker. Hij hoort de situatie aan en vertelt je wat de mogelijkheden zijn voor wat betreft de aankoop van een bedrijfspand. Adviseert hij je om een zakelijke lening af te sluiten in plaats van een bedrijfshypotheek? Sla zijn advies dan niet in de wind. Wanneer je dit wel doet, krijg je hier vast en zeker spijt van.