Op de hekken rond 'De Dichter' aan de Richterslaan verschenen vorige week borden waarop afbouwbedrijf Fleurbaaij bekendmaakte retentierecht uit te oefenen op het nieuwe appartementencomplex.
Voorlopig wordt er niet gewerkt, aannemer Goldewijk, voor wie onderaannemer Fleurbaaij de afbouw verzorgde, is namelijk failliet. Opdrachtgever Mitros, Goldewijk en Fleurbaaij zoeken naar een oplossing.
De bouw van 'De Dichter', met 50 huurwoningen voor senioren en 24 studio's voor dementerende ouderen, schoot lekker op. Het gebouw op zich was zo goed als af, de met bloemige doeken voorziene hekken rond de bouwput waren al verwijderd. Restte nog de afbouw. De oplevering stond voor maart gepland. Vorige week verschenen plotseling borden met: 'Wij oefenen het retentierecht uit, Fleurbaaij Totaal Afbouw BV' plus het KvK-nummer.
Voorrang
Retentierecht is het recht van een schuldeiser om een goed dat hij onder zich heeft, niet af te geven aan de schuldenaar zolang zijn werk niet is betaald. Bijvoorbeeld een garage die de auto niet afgeeft als de klant de reparatie niet betaalt. Bij faillissement kan de curator het goed opeisen en verkopen. Degene met het retentierecht heeft dan voorrang bij uitbetaling uit de opbrengst van de verkoop.
Hier is het lastig: het gebouw was nog niet af, Fleurbaaij werkte als onderaannemer van aannemer Goldewijk die in opdracht van woningcorporatie Mitros 'De Dichter' bouwde. Goldewijk is failliet en heeft een schuld van 6,9 miljoen euro, naast de schuld aan de bank. Er circuleerden al eerder geruchten: er zouden geen ruiten geleverd worden omdat eerdere zendingen niet waren betaald. Die geruchten blijken waar. Medio januari had het bedrijf een reddingsoperatie ondernomen door een betalingsregeling voor de grootste crediteuren. De schuld zou in dertig maanden worden betaald. Het bleek een onhaalbare opgave.
In gesprek
Of en hoeveel vertraging Goldewijks faillissement oplevert durft Marco Koolmees, financieel directeur van Fleurbaaij niet te zeggen: 'We zijn in gesprek met Mitros en Goldewijk: wat is de minst slechte oplossing? De ruwbouw is klaar. Nu is het aan de onderaannemers om het werk af te maken. Dat moet wel snel kunnen.'
Lees het volledige artikel