Op het Amsterdamse kantoor van vastgoedadviesbureau Cushman & Wakefield wordt vanavond beslist over het lot van V&D. De directie van V&D schuift aan bij een reeds gepland overleg tussen de verhuurders van de winkelpanden. Het noodlijdende warenhuisconcern kan de huur niet meer betalen. Wanneer de partijen er niet uitkomen, zullen de banken naar alle waarschijnlijkheid hun krediet beëindigen en wordt mogelijk woensdag al het faillissement aangevraagd.
Kort geding
Vanmiddag vindt het kort geding plaats dat de grootste verhuurder, IEF Capital dat twaalf winkels bezit, heeft aangespannen. Omdat V&D eenzijdig heeft aangekondigd de komende maanden geen huur te betalen en bovendien een forse korting eist, vordert de vastgoedbeheerder directe ontruiming van de winkelpanden in Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Maastricht en Alkmaar. Als tussenoplossing heeft IEF Capital voorgesteld de huur te verlagen mits het warenhuis vierkante meters inlevert maar dit aanbod is door V&D afgewezen.
Veertig miljoen euro
De verhuurders hadden al afgesproken na de rechtszitting bijeen te komen om zich te beraden. Vertegenwoordigers van Sun Capital, de Amerikaanse investeringsmaatschappij die in 2010 het warenhuis overnam, en de directie van V&D nemen nu ook deel aan deze meeting. Don Reach, cfo van Sun Capital en interim-bestuursvoorzitter van het warenhuis, wil veertig miljoen euro in V&D steken op voorwaarde dat andere partijen ook een bijdrage leveren. De verhuurders achten zich echter niet verantwoordelijk als aandeelhouder of stakeholder in het bedrijf.
Wanprestatie
Juridisch gezien staan de verhuurders sterk. V&D is contractueel verplicht tot betaling van de huur maar heeft per brief laten weten de komende vier maanden geen geld te zullen overmaken. Wanneer een huurder drie maanden geen huur betaalt, kan de rechter op grond van wanprestatie de huurovereenkomst ontbinden. De eigenaren van de winkels in de grote steden zeggen geen leegstand te vrezen wanneer het warenhuis omvalt. Voor de panden op A1 locaties zouden al diverse geïnteresseerden zijn.